米兰游戏工业园区公共租赁住房项目

为解决米兰游戏工业园区入园企业和外来务工人员的住房问题，促进园区可持续发展，按照米兰游戏工业园区管委会安排，市产投公司在米兰游戏工业园区马坊路以北、南北路以西、泾河大道以南先后实施了米兰游戏工业园区公共租赁住房项目，共分三期建设。

一期项目占地面积9.3亩（划拨土地），建成框架结构6层住宅楼4幢，总建筑面积17068.2平米，共计540套，单套建筑面积控制在25平米以内，一种户型为宿舍型，带有独立卫生间。项目于2013年7月投入使用，完成投资3673万元，平均投资2151.96元／平米。二期项目占地面积8.1亩（出让土地），建成框架结构6层住宅楼2幢，总建筑面积7698.62平米，共216套。5＃楼户型为宿舍型，共计162套，每套建筑面积28平米。6＃楼为住宅小户型，共计54套，两种户型，其中：B1户型建筑面积55.92平米，B2户型建筑面积51.84平米。项目于2017年4月投入使用，完成投资2073万元，平均投资2692.69元／平米。一期、二期共计建成756套，已出租384套，空置372套。

三期项目规划占地面积19.12亩（出让土地），建筑面积20676.76平米，概算总投资8581.33万元，资金来源为财政专项资金及企业自筹。项目分两个阶段实施，第一阶段规划建设公租房3幢，第二阶段规划建设停车库和幼儿园1所。目前正在实施第一阶段工程，占地13亩，总建筑面积15570.73平米，概算投资6183.23万元，平均投资3971.06元/平米，主要是新建地上7层剪力墙结构公租房3幢，共250套，建筑面积15415.33平米。

共计7种户型，其中：

A户型26套，单套面积49.94平米；

B户型28套，单套面积89.92平米；

C户型56套单套面积41.05平米；

D户型56套,单套面积58.42平米；

E户型28套，单套面积86.87平米；

F户型28套，单套面积56.44平米；

G户型28套，单套面积57.09平米。

工程于2020年10月开工建设，已完成主体结构及装饰装修工程、室外管网敷设及院内道路施工。正在进行内墙乳胶漆喷涂、卫生洁具安装及室外配套铺装、绿化、照明等工程，完成投资4130万元，计划于2022年12月底完成。

对园区企业和普通务工人员租金标准为10元/平方米/月，对符合条件的特困人员租金标准5.00元/平方米/月。物业费：0.35元/平米、车辆管理费60元/辆/月、垃圾处理费48元/户/年、水费3.80元/平米、电费0.65元/度、暖气费（居民20.5元/平米、非居民28元/平米）。