米兰游戏泓源拍卖有限责任公司对静宁永亨果业贸易有限公司破产资产整体拍卖的预拍公告

一、拍卖标的

（一）总体情况介绍

静宁永亨果业贸易有限公司注册成立于2006年9月27日，统一社会信用代码916208265664056138。经营范围：农副产品、果品收购、加工、销售；酒、办公用品、建材销售。公司位于甘肃省米兰游戏市静宁县仁大镇阳屲村（镇政府驻地），占地面积11373.50平方米，东、南临静秦公路，交通便利，远离居民区，已形成了以“静宁苹果”为主的果品产业集群，产生了一定的果品产业聚集效应。

根据甘肃百诚会计师事务有限公司甘百诚审字（2020）第632号审计报告，并结合管理人对破产资产的清资核资情况，永亨公司现有财产评估价为17395306元（保留整数）。

（二）拍卖标的

1、国有土地一宗，位于甘肃省静宁县仁大乡阳屲村。土地使用证号为“静国用（2014）第49号”；土地使用权人静宁永亨果业贸易有限公司；使用权类型为出让；用途为仓储用地；使用权面积为11373.50平方米；土地使用终止日期2064年1月24日。

2、气调库18孔，位于甘肃省静宁县仁大乡阳屲村1—1幢。房屋所有权证号为“静房权证静宁县字第20140791号”；房屋有权人静宁永亨果业贸易有限公司；房屋结构为钢混，用途为仓储用房；建筑面积共计6825.60平方米。

3、办公楼一幢，位于甘肃省静宁县仁大乡阳屲村1幢。房屋所有权证号为“静房权证静宁县字第20140790号”；房屋所有权人静宁永亨果业贸易有限公司；房屋结构为混合二层，共24间房屋，用途为办公用房；建筑面积569.44平方米。

4、机器设备：竹架板9204片（包含所有钢管）、风机18台、风幕18个、冷冻机组2组、净化水机1组、小水泵4个、深井泵1个、托盘130个、500斤秤1个、2000斤秤3个、电子秤4个、配电柜1组、电动门2组、手动叉车2台、380V高压变压器2台。

5、办公及生活用品：办公桌5张、转椅1把、木床19张、打床4张、沙发28个、茶几2个、床头柜14个、电脑桌2张、大圆桌1张、椅子18个、电视4台、电脑1台、立式空调2台、打印机1台、保险柜1个。

（三）拍卖方式

静宁永亨果业贸易有限公司以上1—5项资产整体变价出售。

（四）特别提示

1、静宁永亨果业贸易有限公司已于2021年7月12日被米兰游戏市中级人民法院裁定宣告破产；

2、米兰游戏市中级人民法院指定甘肃阿阳律师事务所担任静宁永亨果业贸易有限公司破产清算管理人，管理破产资产；

3、拍卖土地、资产所有瑕疵均由买受人自行解决，米兰游戏泓源拍卖有限责任公司概不负责；

4、本拍卖公告不能保证拍卖财产的品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，米兰游戏泓源拍卖有限责任概不承担瑕疵担保责任。

5、拍卖标的1—4项资产均设定抵押担保，抵押权人对抵押财产拍卖所得价款享有优先受偿权。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：

1、负责执行的人民法院；

2、网络服务者；

3、破产清算管理人；

4、其他承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

5、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属；

三、拍卖会地点及时间

地点：甘肃省米兰游戏市工业园区企业服务中心4楼会议室

时间：暂定

四、咨询、看样时间与方式

接受电话咨询（15097053777）

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，请联系高先生（电话：13830368799）。

未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

拍品以实物现状为准，米兰游戏泓源拍卖有限责任公司不承担拍品瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、建筑面积、用途、年限等具体情况均以政府职能部门确认为准，若与拍卖公告有误差，米兰游戏泓源拍卖有限责任公司概不承担责任。

五、拍品权属变更办理及费用负担

标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竟买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

六、联系方式

联系电话：司经理 15097053777

地址：甘肃省米兰游戏市工业园区企业服务中心219办公室

静宁县永亨果业贸易有限公司破产清算管理人 

米兰游戏泓源拍卖有限责任公司 

2022年6月9日 

（信息来源：拍卖公司）